Сезонная аренда: Какие 10 лучших рынков VRBO?

146
17

спросил(а) 2019-12-23T21:26:43+03:00 1 год, 1 месяц назад
1
Лучший ответ
153

Это просто вопрос об объеме списков? Это о гостевом спросе? Или речь идет о «вершине» с точки зрения рентабельности инвестиций?

В зависимости от определения «сверху» вы получите другой ответ.

Объем листингов

Если вы посетите VRBO is Vacation Rentals By Owner, вы увидите глобальную карту, на которой сосредоточены их списки, с долей США и Европы.

Я предполагаю, что вы спрашиваете о конкретных рынках США (более 400 000 списков в США). Если вы углубитесь в уровень, вы увидите, что на одну только Флориду приходится почти 100 000 из этих 400 000 американских списков, а на рынок Центрального Диснея-Орландо приходится почти 25 000 из них.

Значение 1 в каждых 16 американских списках на VRBO находится в районе Орландо, что делает его крупнейшим рынком VRBO, как вы говорите.

Хотя это огромный рынок, за ним внимательно следит Северо-Западная Флорида (район Панхандл), где находится более 22 000 объектов.

Гавайи, если вы хотите думать об этом как об одном рынке, не сильно отстают от этого, с почти 20 000 списков на островах.

Сравните это с Калифорнией, где Airbnb является более популярным вариантом, и, хотя в штате более 40 000 списков (менее половины того, что есть в штате Флорида), ни на одном рынке не может быть более пяти или шести тысяч.

Точно так же, как вы правильно заметили, Нью-Йорк на самом деле не является большим рынком для VRBO (менее 5000 списков, а в Лос-Анджелесе едва ли более 5000).

Это означает, что они на самом деле являются меньшими рынками для VRBO, чем Восточный Теннесси (то есть, Гатлинбург) и Побережье Мексиканского залива в Техасе (где VRBO насчитывает около 7000 списков).

Гостевой спрос

Если вместо этого вы спрашиваете о «лучших» рынках с точки зрения потребностей гостей / бронирования, ответ будет немного другим. Лучшим ресурсом для этого на самом деле является FlipKey / tripadvisor. Их рейтинг имеет:

Район Орландо (3 из их 4 лучших мест - это разные части этого же рынка) Гатлинбург Лейк Тахо Панхандл из Флориды Миртл-Бич Лас-Вегас Галвестон Новый Орлеан Лос-Анджелес Нэшвилл

Топ для инвестиционных целей

Инвестиции поднимают не только вопрос количества списков или даже относительного спроса на эти списки, но также учитывают стоимость недвижимости в этом месте. Кроме того, в инвестиционных целях вы, вероятно, захотите мыслить шире, чем просто VRBO, для генерации бронирований, поскольку, как вы отмечаете, такие сайты, как Airbnb, могут быть на некоторых рынках сильнее, чем VRBO.

Что касается основных рынков для инвестиций, то в Кратком отчете о доходах от сдачи в аренду за 2016 год, который я помог собрать, конкретно рассматривается этот вопрос. Лучшие 10 находятся ниже, но полный отчет рассматривает более 100 рынков в США. Топ являются:

Панама Сити Бич, Флорида Гатлинбург, Теннесси Галвестон, Техас Палм Кост, Флорида Саванна, Джорджия Киссимми / Орландо, Флорида Снегоступ, В. В. Дейтона Бич, Флорида Форт Майерс, Флорида Лос-Анджелес, Калифорния

Заключение

Вы увидите много совпадений в этих списках, что логично. При этом, в зависимости от конкретного вопроса, ответы могут немного отличаться, поэтому я хотел дать исчерпывающий ответ.

Надеюсь, что это полезно!

ответил(а) 2019-12-23T21:26:43+03:00 1 год, 1 месяц назад
107

На 10 лучших рынках VRBO Орландо занимает позицию номер один. Калифорния, Гавайи, Нью-Йорк, Техас, Панхандл из Флориды, Миртл-Бич, Лас-Вегас, Галвестон, Нэшвилл входят в топ-10.

Если вы начнете аренду в этих местах, вы можете получить больше заказов, чем в любой другой стране или месте. Если вы ищете более крупный бизнес, вы можете создать несколько предприятий в этих местах и ​​перечислить свои запасы на разных каналах, чтобы получить больше заказов. Используйте iRoomi в качестве менеджера каналов и управляйте всеми своими свойствами и списками без ошибок. Или вы можете создать веб-сайт для каждого предприятия в этих местах с помощью iRoomi и воспользуйтесь кнопкой «Забронировать сейчас», чтобы получать неограниченное количество бесплатных бронирований с собственных веб-сайтов.

ответил(а) 2019-12-23T21:26:43+03:00 1 год, 1 месяц назад
84

Flipkey от TripAdvisor, конкурента VRBO.com, опубликовал свои топ-точки по аренде жилья в 2011 году, ранжированные по количеству объявлений на каждом рынке, в пресс-релизе. Хотя это не точный список VRBO.com, я предполагаю, что они довольно близки. Они есть:

Киссиме, Флорида, Биг-Беар-Лейк, Калифорния, Гатлинбург, Теннесси, Кихей, Гавайи Дестин, Флорида-Палм-Спрингс, Калифорния Аутер-Бэнкс, Северная Каролина Лахайна, Гавайи Хилтон Хед, Южная Каролина Кейп-Код, Массачусетс
Http: //www.tripadvisor.com/Press ...

ответил(а) 2019-12-23T21:26:43+03:00 1 год, 1 месяц назад
54

Итак, 10 лучших рынков VRBO начинаются с Орландо и заканчиваются Лос-Анджелесом.

А между ними есть Калифорния, Северная Уэст из Флориды, Гавайи, Нью-Йорк, Техас и Лас-Вегас, где VRBO доминирует и привлекает большинство своих пользователей.

Так что, если у вас есть аренда в этих местах, вы можете рассчитывать на получение большого количества успешных заказов от VRBO.

Однако также важно знать, что передача по одному каналу, например, VRBO, может нанести ущерб вашему арендному бизнесу.

Знаете, сейчас сайты проката растут с настоящей турбо скоростью. А с их услугами и дикой рекламой они уже создали свои собственные базы пользователей.

Поэтому, если вы просто полагаетесь на VRBO, вы не сможете связаться с пользователями Airbnb, а это означает, что вы пропустите множество потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в бронировании аренды.

Таким образом, чтобы получить больше рисков и более высокий уровень занятости, вы должны использовать другие сайты по аренде вместе с VRBO.

И не беспокойтесь об управлении прокатом на нескольких сайтах. Есть много инструментов Channel Manager, которые могут помочь вам позаботиться о нескольких списках.

Вы знаете, Менеджер каналов позволит вам синхронизировать все ваши списки на одной панели, а также автоматически обновит ваши календари, как только вы получите бронирование с определенного сайта OTA.

Поэтому я настоятельно рекомендую вам не ограничивать аренду списками VRBO.

Распространите его и используйте как можно больше сайтов. Это наверняка окупит вас.

Посмотрите здесь, чтобы узнать больше о том, как менеджер каналов может помочь расширить ваш бизнес по аренде жилья. Менеджер каналов по аренде жилья

Надеюсь это поможет

Приветствия ......

ответил(а) 2019-12-23T21:26:43+03:00 1 год, 1 месяц назад
38

Советы по маркетингу - Золотые самородки - Большинство владельцев тратят часы, если не дни, чтобы ответить, но путешественники часто готовы немедленно подтвердить бронирование.

Быстрое реагирование не только внушает чувство доверия и надежности между вами и интересующимся человеком,

это дает вам преимущество продажи гостей на вашей собственности, прежде чем они получат ответ от других владельцев.

Узнайте больше: эксперты по аренде жилья - Google Drive

ответил(а) 2019-12-23T21:26:43+03:00 1 год, 1 месяц назад
Ваш ответ
Введите минимум 50 символов
Чтобы , пожалуйста,
Выберите тему жалобы:

Другая проблема